«ملت ما»: شهردار تهران گفت: دولت داخل شهر زمين‌هايي دارد كه شوراي عالي شهرسازي بخشي از آنها را به كاربري مسكوني تبديل كرده اما وقتي اين طرح ابلاغ شد تبصره‌ها را اصلاح كرديم. محمدباقر قاليباف در مراسم رونمايي از طرح تفصيلي با بيان اين‌كه شهر قبلا كاملا به صورت سليقه‌اي اداره مي‌شد، اظهار داشت: بر اين اساس نيازمند طرح مدوني بوديم كه با خرد جمعي طراحي شده باشد كه طرح جامع از اين ويژگي برخوردار است.

 

 

وي با بيان اين‌كه طرح تفصيلي به صورت دايم رصد و پايش مي‌شود، افزود: بنده ادعا ندارم كه طرح جامع و طرح تفصيلي بي‌نقص است زيرا به‌طور حتم اشكالاتي در آن وجود دارد، به همين دليل است كه به صورت راهبردي ديده شده تا در مسير راه اصلاحات لازم صورت گيرد.

شهردار تهران خاطرنشان كرد: به‌طور حتم در آينده نه چندان دور شهروندان از آرامش خاطري برخوردار مي‌شوند و فرزندانشان خواهند ديد كه شهر از آنها حقي را ضايع نكرده است. وي با اشاره به ذهينت منفي مردم در گذشته نسبت به عدليه، بلديه و نظميه به دليل كاركردهاي آنها، تصريح كرد: اجراي قوانين در سازمان‌ها از جمله شهرداري از شفافيت خوبي برخوردار نبوده و قوانين به گونه‌اي است كه مدام تغيير مي‌كند و انعطاف بسياري دارد. قاليباف با بيان اين‌كه سليقه در اين قوانين دخيل است، گفت: يكي از نگراني‌هاي مردم از فساد اداري و رانت‌خواري است كه مهم‌ترين رانت خواري اطلاعاتي است كه در اختيار قشر محدودي قرار مي‌گيرد.

 

وي افزود: طرح تفصيلي يك بانك اطلاعاتي است و افراد مي‌توانند اطلاعات خود يا ملكي كه مي‌خواهند خريداري كنند را در سايت مربوط به اين طرح بيابند. شهردار تهران با بيان اين‌كه يك راه صحيح پايدار مبارزه با فساد مالي و اداري در همه دستگاه‌ها شفاف‌سازي اطلاعات است، گفت: بايد بتوان با مديريت قوي و كار سيستمي اين طرح را اجرايي كرد و در آينده نزديك نيز مردم از مزاياي طرح تفصيلي در زندگي خود بهره‌مند خواهند شد.

 

وي درپاسخ به پرسش خبرنگاري مبني بر تاثير اجراي طرح تفصيلي در قيمت مسكن گفت: تغيير قيمت مسكن به دليل تورم و مسائل اقتصادي است و اگر تغييراتي در اين حوزه به وجود آمده مسئوليتش به عهده بنده نيست اما با اطمينان خاطر مي‌گويم كه طرح تفصيلي هيچ گونه تاثيري در قيمت مسكن نخواهد گذاشت زيرا اين طرح توليد مسكن را هدفمند مي‌كند. وي خاطرنشان كرد: بر اساس اين طرح اجازه نمي‌دهيم در يك خيابان 8 متري يك ساختمان 10 طبقه ساخته شود اما به‌طور حتم در يك گذر 18 متري اجازه بلندمرتبه‌سازي صادر مي‌شود.

 

شهردار تهران تاكيد كرد: با اطمينان مي‌گويم كه طرح تفصيلي هيچ تاثيري بر بازار مسكن نمي‌گذارد اما پيش از اجراي طرح تفصيلي در يك سال گذشته نرخ مسكن تغييراتي داشته كه به وضع اقتصادي كشور مربوط مي‌شود و به ساخت و سازها ربطي ندارد. وي ادامه داد: اطلاعات هر ملك متعلق به صاحب آن است و اگر تشخيص دهد مي‌تواند به صلاح خود اين اطلاعات را در اختيار هر فرد ديگري قرار دهد؛ پسورد رويت اطلاعات ملك نيز كد نوسازي آن است ضمن اين‌كه اطلاعات عمومي شهر و پهنه‌ها در سايت وجود دارد.

 

قاليباف با تاكيد بر اين‌كه به‌طور حتم در طرح تفصيلي نواقصي وجود دارد گفت: در پياده‌سازي ممكن است اين نقص‌ها خود را نشان دهد بنابراين در سال نخست اجراي آن، اصلاح و تدقيق را انجام مي‌دهيم. وي در پاسخ به پرسش خبرنگاري مبني بر تغيير اعمال شده از سوي شوراي عالي شهرسازي مبني بر تغيير كاربري‌هاي برخي از زمين‌هاي متعلق به وزارت مسكن به پهنه مسكوني، گفت: دولت داخل شهر زمين‌هايي دارد كه شوراي عالي شهرسازي بخشي از آنها را به كاربري مسكوني تبديل كرده اما وقتي اين طرح ابلاغ شد تبصره‌ها را اصلاح كرديم.

 

قاليباف ادامه داد: اگر زمين‌هاي دولتي براي خدمات هفت سرانه عمومي نياز باشد بايد اين زمين‌ها به اين موارد مذكور كه شامل پاركينگ، فضاي سبز و غيره است، تعلق يابد كه بر اساس طرح تفصيلي تعيين شده است. وي تاكيد كرد: زمين‌هايي كه چنين كاربري‌هايي دارد بايد در اختيار شهرداري قرار داده شود در غير اين صورت بر اساس پهنه‌بندي‌ها مكلف‌اند از شهرداري پروانه اخذ كرده و در همان مجموعه موظفند سرانه‌هاي خود را تامين كنند.

 

وي گفت: البته ما دوست داريم كه دولت همه زمين‌هاي خود را رايگان ارايه كند اما دولت نيز سياست‌هاي خاص خود را دارد. وي ادامه داد: يكي از دغدغه‌هاي ما اين بود كه به محدوده شهر تهران به صورت بي‌رويه افزوده شود و بالاخره بايد روزي اين وضع متوقف شود. بر اين اساس در طرح جامع محدوده شهر تهران را از 740 كيلومتر مربع به 630 كيلومتر مربع رسانديم. وي با طرح اين پرسش كه چرا بزرگراه صدر را دو طبقه مي‌كنند؟

 

گفت: اين امر به اين دليل صورت گرفت كه دردهه 70 در يك خيابان 12 متري يك ساختمان 20 طبقه ساخته شده بود به‌طور حتم آن زمان بزرگراه صدر جوابگوي اين حجم از عبور و مرور بود اما در حال حاضر حجم انبوهي از خودروها در يك محدوده كوچك وجود دارد و به اين دليل است كه هميشه شاهد ترافيك هستيم.

 

وي افزود: با اطمينان مي‌گويم كه بيش از 70 تا 75 درصد طرح تفصيلي اجرا خواهد شد و 30 درصد باقيمانده مربوط به انعطاف طرح است تا هرجا نياز به اعمال تغييرات باشد در آن لحاظ كنيم. به گفته قاليباف تغييرات اساسي بايد در شوراي عالي شهرسازي و تغييرات جزئي در كميسيون ماده 5 صورت گيرد. شهرداري تهران در پايان سخنان خود وعده داد كه بعد از ماه رمضان امسال و تا پايان شهريور دربرج ميلاد امكان بازديد از رصد خانه شهر تهران فراهم مي‌شود.

 

وي با بيان اين‌كه اگر معتقديم كه شهر موجودي زنده است و نبض دارد، نبض شهر دراين رصدخانه مي‌زند و همه مسائل و مشكلات شهر در اين رصد خانه قابل رويت است، افزود: تا پايان امسال در همين رصدخانه ماكت فعلي و ماكت آينده شهر تهران قابل مشاهده خواهد بود و در فضاي مجازي هر لحظه به صورت ساعت، روز، ماه و سال تغيير مسير وضع شهر تهران قابل رصد خواهد بود.

 

< قبلی		بعدی >